좋은 설계를 위해서는 먼저 건축주의 발걸음을 옮겨야 합니다. 지금도 적용되는 이야기지만 현재는 많은 플랫폼을 이용한 마술을 팔아야 집짓기에 좋은 팁을 얻을 수 있는데 동의하십니까!
저희 위즈제이하우스는 방문 서비스를 통해 현장 미팅은 물론 많은 정보를 사전에 확보하고 이에 맞는 상담을 가지고 있습니다. 건축주는 부지 선정과 건축사, 시공자 결정 등의 선택을 해야 합니다.
주택은 설계를 기본으로 집을 짓게 됩니다. 설계는 토지를 기본으로 설계 계획을 진행하게 됩니다.
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우선 부지가 결정되면 그 부지의 토지 이용 계획을 정확하게 확인할 필요가 있습니다. 토지이용계획확인원을 발급받으면 건축가와 해당 부지의 지목과 면적, 지역지구, 지구단위계획 포함 여부, 지적도 등을 확인하게 됩니다. 지적도상의 부지 형태와 해당 부지가 도로와 맞닿아 있는지도 검토해야 합니다. 이것은 맹지의 유무를 확인해야 하는 과정입니다.
지방의 한 농가주택이었는데 현황도에 있고 준공에 문제가 없는지 확인하는 과정에서 알게 된 사례도 있었습니다. 이런 경우 해당 부지를 60㎡ 이상 매입하거나 부지사용승낙서, 도로점용허가서 등을 통해 건축 진행을 해야 하는 상항이었습니다. 지적도에 따른 부지의 형태와 도로에 접한 상황을 확인해야 합니다. 지난 40여 년 동안 한 건축주분은 이런 사실을 모른 채 건축 의뢰를 한 경우도 있었습니다. 전원주택, 농가주택 신축과 관련해서는 지자체를 통한 허가 문의를 반드시 해야 합니다.
집의방향과층수를결정,이렇게건축부지에대한확인을합쳤다면건축가와함께부지를답사해야합니다. 지적도만으로는 해당 부지의 지형을 포함한 부지 주변 정보를 모두 알 수 없으므로 현장 답사는 반드시 필요합니다. 건축물이 들어가는 배치부터 주변 환경을 통한 입구, 주차장, 창문 배치, 크기 등을 도면에 담아야 하기 때문입니다. 또한 주변 건물과 어울리는 지붕 모양, 마당 위치와 크기, 현관문 출입구 위치 등 다양한 결정을 하게 되는 중요한 과정이기 때문입니다.
좋은 설계는 해당 부지의 이해와 주변 환경을 파악하는 것에서 시작된다고 생각합니다. 단독주택의 시공은 대규모 건축이 아닙니다. 한편 건축에 쓰이는 건축재료 하나하나가 모여 가족을 담는 소중한 공간이 만들어지는 중요한 과정이 됩니다. 작고 평범할 때도 있고 조금은 화려하게 하고 싶은 건축일 때도 있습니다.전원주택, 농가주택 시공은 건축이 시작되는 순간 익명의 다수에게 무차별적으로 공개되는 가장 공공적 가치를 갖게 되는 구조물이기도 합니다. 지방에서의 건축은 건축이 되는 순간 가치를 가지게 됩니다. 이웃이나 이웃에 살고 있는 분들로부터 많은 관심을 받는 것은 어쩔 수 없지요! 그렇기 때문에 설계 계획은 건축주의 성향과 함께 건축을 위한 조언의 필요성을 갖게 됩니다.오늘의 설계 포인트는 창문과 문, 정원, 현관으로 정리해 보려고 합니다. 정원에 관해서는 좀 더 풍부한 내용으로 이야기를 나눠보도록 하겠습니다. 전원주택 현장답사를 통해 건물의 위치가 정해지면 마당과 담장에 대한 중요도는 건축주의 특별한 요청이 없는 한 순서는 뒤로 밀리거나 검토 대상에서 제외되는 경우가 많습니다. 옛날 우리의 개인 건축에서 담장은 경계이면서 외부와 소통하는 개념이었습니다.이것은 현재도 각각의 성향과 건물의 특성에 따라 담장의 높이와 형태가 결정됩니다. 단지 담장 구성에 있어 건물과 주변 환경에 맞게 처음부터 계획한다면 준공 시점에서 빠른 판단으로 공사 기간을 앞당길 수 있는 요소가 되기도 합니다. 전원주택의 경우 준공 조경에서 제외되는 경우가 많은데, 이럴 때도 미리 식재의 종류나 높이, 나무의 구성에 관해서 미리 정해두면 좋을 것 같습니다.창문과 창문은 바깥 풍경을 집으로 가지고, 문은 안과 밖을 연결하는 역할을 합니다. 한옥에서는 마당이 앞. 뒤에 있었어요. 집 안에서 마당에 있는 사람들과의 소통을 툇마루, 마루를 통해 바깥과 소통하는 중요한 역할을 했습니다. 지금은 데크와 거실 창문을 이용한 소통의 공간을 만들어 대신하고 있습니다.IOT를 이용한 범위가 확대되어 공간 이용의 편리성을 더해가지만, 사람의 음성이나 표정을 직접 관여하게 되는 집에서는 사람을 통한 커뮤니케이션이 가장 정서적이고 합리적인 커뮤니케이션이라고 생각됩니다. 현대 건축에서 창문이 차지하는 역할은 매우 큽니다. 창문은 바깥 풍경을 통해 마음을 편안하게 하고 바깥의 많은 정보를 얻음으로써 주거인의 안정을 가져온다고 건축학자들의 연구를 통해 알려진 바 있습니다.이는 뉴질랜드가 지진으로 무너진 건물을 복원하고 독일의 유명한 건축가를 영입했으며 이는 다시 시민들을 상대로 설문조사를 하게 되었습니다. 그 후 신축 건물의 층수를 6층 이하로 규제했습니다. 6층 높이에서는 바깥에서의 소리이고, 상황을 집 안에서 파악할 수 있어서 사회적 의사소통의 중요한 근거 기준이 된 사례도 있었죠.창문을 통한 많은 복합적 정보는 사람에게 안정을 가져다주는 요소로 지금까지 중요하게 인식되고 있습니다. 저희 위드제이 하우스는 첫머리에 말씀드렸듯이 현장 방문에 따른 상담을 우선으로 하고 있습니다. 이는 계약 후 진행되는 커뮤니케이션에서 매우 중요하기 때문입니다. 건축주의 정보를 정리하고 표현하는 데 매우 효율적인 절차로 계속 생각하고 있습니다.더위가 가시지 않네요.항상 건강 조심하세요.가족에게 꼭 맞는 주택건축에 대한 상담을 원하시면 아래 명함을 클릭하여 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 감사합니다。더위가 가시지 않네요.항상 건강 조심하세요.가족에게 꼭 맞는 주택건축에 대한 상담을 원하시면 아래 명함을 클릭하여 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 감사합니다。위즈제이하우스 건축 상담 건축 전반의 모든 것에 대해 위즈제이하우스가 상담합니다. 건축에 관한 모든 것, 위드제이 하우스와 함께해 주세요. 상담대표전화: 031-224-0704form.office.naver.com위즈제이하우스 건축 상담 건축 전반의 모든 것에 대해 위즈제이하우스가 상담합니다. 건축에 관한 모든 것, 위드제이 하우스와 함께해 주세요. 상담대표전화: 031-224-0704form.office.naver.com위즈제이하우스 건축 상담 건축 전반의 모든 것에 대해 위즈제이하우스가 상담합니다. 건축에 관한 모든 것, 위드제이 하우스와 함께해 주세요. 상담대표전화: 031-224-0704form.office.naver.com